1995〜2005年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
52.1万円/㎡
前年比+6.4%
大阪市都島区
68.6万円/㎡
前年比+57.6%
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リーガル都島
大阪府大阪市都島区都島本通二丁目
OsakaMetro谷町線 / 都島駅 徒歩3分
1998年築 / 10階建 / 45戸 / RC造
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8階 / 21.6㎡の場合
相場
1,442万円
66.8万円/㎡
791
1,225
1,660
2,094
AI査定結果
推定相場価格
1,442万円
66.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,225万円〜1,660万円
56.7万円/㎡〜76.8万円/㎡
推定賃料
4.9万円
0.23万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2026年6月8日
リーガル都島
1,190万円（55.1万円/㎡）/ 8階 / 21.6㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は47.47万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/23 | 1,190万円 | 55.1万円 | 8階 | 21.6㎡ | 1R | 東 |
| 2026/03/13 | 1,310万円 | 60.6万円 | 8階 | 21.6㎡ | 1R | 東 |
| 2025/09/29 | 980万円 | 45.4万円 | 5階 | 21.6㎡ | 1K | 西 |
| 2025/09/22 | 1,030万円 | 47.7万円 | 5階 | 21.6㎡ | 1K | 西 |
| 2025/07/06 | 1,130万円 | 52.3万円 | 9階 | 21.6㎡ | 1K | 西 |
| 2025/05/14 | 1,100万円 | 50.9万円 | 9階 | 21.6㎡ | 1K | 西 |
| 2025/03/28 | 900万円 | 41.7万円 | 5階 | 21.6㎡ | 1K | 西 |
| 2025/02/08 | 850万円 | 39.4万円 | 3階 | 21.6㎡ | 1K | 東 |
| 2024/10/28 | 900万円 | 41.7万円 | 6階 | 21.6㎡ | 1K | 東 |
| 2024/08/31 | 900万円 | 41.7万円 | 3階 | 21.6㎡ | 1K | 東 |
| 2024/08/06 | 990万円 | 45.8万円 | 9階 | 21.6㎡ | 1R | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は54.67万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/23 | リーガル都島 大阪市都島区都島本通二丁目 | 都島駅3分 | 1,190万円 | 55.1万円 | 21.6㎡ | 1R | 8階 / 10階建 | 東 | 1998年 | 45戸 | RC |
| 2025/11/18 | エスリード都島 大阪市都島区都島本通五丁目 | 野江内代駅8分 | 1,020万円 | 43.4万円 | 23.52㎡ | 1R | 7階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 29戸 | RC |
| 2026/05/25 | リーガル大阪城北 大阪市都島区片町一丁目 | 大阪城北詰駅5分 | 1,280万円 | 57.5万円 | 22.28㎡ | 1R | 7階 / 11階建 | 北西 | 2001年 | 29戸 | RC |
| 2026/02/19 | エステムコート大阪城前OBPリバーフロント 大阪市都島区片町二丁目 | 大阪城北詰駅2分 | 1,100万円 | 58.2万円 | 18.9㎡ | 1K | 8階 / 9階建 | 南東 | 2001年 | 78戸 | RC |
| 2026/02/27 | エスリード大阪城北 大阪市都島区片町一丁目 | 大阪城北詰駅3分 | 1,150万円 | 59.6万円 | 19.28㎡ | 1K | 10階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 51戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6.4%上昇、大阪市都島区では57.6%上昇しています。
マンション概要
| マンション名 | リーガル都島 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市都島区都島本通二丁目 |
| 交通 | OsakaMetro谷町線都島駅徒歩3分 |
| 築年月 | 1998年 |
| 階数 | 10階建 |
| 総戸数 | 45戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |